ファミール春日部弐番館

  • 埼玉県春日部市梅田一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 7階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
2,350万円
35.9万円/㎡
相場
2,177万円
33.3万円/㎡
1,229
1,861
2,492
3,124
AI査定結果
推定相場価格
2,177万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,861万円〜2,492万円
28.4万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ファミール春日部弐番館
2,350万円（35.9万円/㎡）/ 5階 / 65.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/042,350万円35.9万円5階 65.45㎡ 3LDK南東
2025/05/041,680万円24.4万円5階 68.77㎡ 3LDK南西
2025/04/252,430万円37.1万円5階 65.45㎡ 3LDK南東
2024/05/272,290万円35.0万円6階 65.45㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は30.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ファミール春日部弐番館
春日部市梅田一丁目
春日部駅9分 2,350万円35.9万円65.45㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年68戸RC
2024/07/20エクレール春日部豊春
春日部市下蛭田
豊春駅12分 1,880万円28.7万円65.52㎡3LDK5階 / 6階建 南東1992年59戸RC
2024/02/02イトーピア豊春
春日部市上蛭田
豊春駅10分 1,880万円28.2万円66.58㎡2LDK6階 / 7階建 南東1993年62戸RC
2024/07/09エクレール豊春III
春日部市下蛭田
豊春駅11分 1,899万円31.4万円60.5㎡2LDK+S8階 / 8階建 南1997年76戸RC
2025/04/06コスモ春日部豊春セカンドステージ
春日部市上蛭田
豊春駅9分 1,680万円27.9万円60.13㎡2LDK5階 / 7階建 南東1990年60戸RC
2024/07/25モアグランデ豊春
春日部市南中曽根
豊春駅14分 1,890万円28.1万円67.2㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年80戸RC
2025/06/14コスモ春日部豊春
春日部市下蛭田
豊春駅10分 1,790万円27.9万円64.26㎡3LDK4階 / 7階建 南東1990年71戸RC
2024/07/27ライオンズマンション春日部第8
春日部市粕壁
春日部駅9分 1,750万円29.2万円59.88㎡3LDK4階 / 7階建 南東1999年53戸RC
2024/12/15ライオンズマンション春日部第6
春日部市粕壁三丁目
春日部駅8分 2,280万円41.4万円55.1㎡3DK10階 / 14階建 南1992年94戸SRC
2024/11/27プラネ春日部中央
春日部市中央三丁目
春日部駅10分 2,098万円31.3万円67.02㎡2SLDK4階 / 8階建 南西1994年83戸SRC
2025/06/23ヴェルアージュ春日部中央
春日部市中央三丁目
春日部駅11分 2,180万円38.3万円56.9㎡3LDK2階 / 6階建 南東1995年57戸RC
2024/02/01レガード春日部中央
春日部市中央三丁目
春日部駅17分 2,180万円33.0万円66.12㎡3LDK4階 / 5階建 南東1994年39戸RC
2024/06/11レガード春日部中央
春日部市中央三丁目
春日部駅18分 1,890万円28.6万円66.12㎡3LDK4階 / 5階建 南東1994年39戸RC
2025/05/17春日部ガーデンハウス弐番館
春日部市豊町五丁目
八木崎駅17分 1,890万円28.9万円65.3㎡3LDK2階 / 3階建 南1994年78戸RC
2025/02/03ローズガーデン春日部豊町
春日部市豊町二丁目
八木崎駅15分 1,890万円28.6万円66.17㎡3LDK4階 / 6階建 南西1996年35戸RC
2024/07/31エンブレム春日部I
春日部市中央三丁目
春日部駅12分 1,899万円28.6万円66.48㎡3LDK3階 / 5階建 南西1990年40戸RC
2025/05/11エクレール春日部中央
春日部市中央二丁目
春日部駅8分 1,780万円27.1万円65.63㎡2SLDK1階 / 7階建 南1995年57戸RC
2024/05/27プリマヴェーラ春日部
春日部市粕壁東一丁目
春日部駅5分 2,580万円35.5万円72.6㎡3LDK7階 / 11階建 西1999年49戸RC
2024/11/21サーパス春日部
春日部市谷原一丁目
八木崎駅14分 1,680万円27.0万円62.28㎡2LDK2階 / 5階建 南東1993年42戸RC
2024/12/15サンヴェール春日部
春日部市谷原二丁目
春日部駅15分 1,699万円27.9万円60.9㎡3LDK1階 / 7階建 南東1993年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、春日部市では2.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は春日部市の平均と比較して29.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
春日部市
27.8万円/㎡
前年比-2.9%

マンション概要

マンション名ファミール春日部弐番館
所在地埼玉県春日部市梅田一丁目
交通東武伊勢崎線春日部駅徒歩9分
築年月1995年
階数7階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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